平谷房屋抵押贷款办理知识

平谷房屋抵押贷款相关情况

一、申请条件

1、合法居留身份：需要有合法的居留身份。

2、稳定职业与收入：有稳定的职业和收入来源，以确保有能力偿还贷款。

3、偿债能力：具备按期偿还贷款本息的能力。

4、抵押、质押或担保：有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其担保。

5、购房合同或协议：要有购买住房的合同或协议。

6、其他条件：满足贷款行规定的其他条件。

二、申请材料

1、身份证明材料

2、借款人的有效身份证、户口簿。

3、婚姻状况证明材料，未婚的需提供未婚证，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、收入证明：借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

5、房产证明：房产的产权证。

6、担保人材料（若有）：担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。

7、银行其他资料：还需准备银行所需的其他资料。

三、房产抵押贷款流程

1、提交申请材料：借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行以上的证明材料。

2、银行审查：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。